《中共中央关于全面深化改革若干重大问题的决定》(以下简称《决定》) 四、加快转变政府职能(14)“加快建立国家统一的经济核算制度,编制全国和地方资产负债表,建立全社会房产、信用等基础数据统一平台,推进部门信息共享。”
《决定》指出,将编制全国和地方资产负债表,如果此表能够认真编制,对地方政府的债务,将是一个约束,该决定将使一些地方政府的隐性债务公开化,将在资产和负债上有明晰和严格的一一对应关系,对地方政府的融资平台和组建的各类城投、产投公司、担保公司也有一定的约束作用,前提是这些本质上为地方政府融资服务的各类名称各异、目的一致的所谓公司能否纳入此表?
将地方债务显性化,公众会多一个了解渠道,此举将对地方政府的债务规模有一定的抑制作用。
另外,全社会房产基础数据统一平台的建成,部门信息共享的时候,对房产是一个很大的影响。数据一联网,每个人有几套房,就清楚了,是自住还是出租,就清晰了,出租的交没交税就明了了,交税的势必要转嫁到租房者身上,那租金成本就上升了,租金成本上升了,那需求就减少了,需求一减少,那房子的需求也就减少了一些。对房价的影响未明,因为这个平台公开到什么地步,税法的严格遵守情况,现在不明。